Hausgutachter Nürnberg Bausachverständiger Immobiliengutachten Beweissicherung

Immobiliengutachter 0172 9352727 Nürnberg
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Leistungen

Baugutachten Hausgutachter Bausachverständiger Bauexperte Baugutachter

  • Wohnungskaufberatung Beratung vor Hauskauf Schätzung Begutachtung

    650,00 €
    ab 650€ netto Wohnungskaufberatung, Beratung vor Hauskauf, Hauskauf Tipps Persönliche Beratung vor Ort. Beratung vor dem Hauskauf führe ich als Gutachter zur Wertschätzung Ihrer Immobilie in Ihrem Ort durch – Kostenschätzung für Ihre Bank oder den benötigten Kredit sind beim schriftlichen Gutachten nach Checkliste Hauskauf anbei; bei einem Schnäppchenhaus mit einigen Baumängeln helfe ich Ihnen gerne im Rahmen einer Hauskaufberatung weiter. Mit qualifizierten unabhängigen Bausachverständigen & Baubiologen sind wir zeitnah für Sie in ganz Bayern, Baden-Württemberg tätig: Schwerpunkte sind München, Augsburg, Nürnberg, Ulm, Günzburg, Donauwörth, Landsberg am Lech, Fürstenfeldbruck, Dachau, Ingolstadt, Die potentiellen Käufer von Immobilien haben bei der Kostenschätzung für Ihre Bank bzw. den Kredit meist die gleichen Fragen: ROHRLEITUNGEN DEFEKT, WECHSELN ODER NICHT? Welchen tatsächlichen Wert hat das Haus?Als Käufer: Gebot für das Haus? Gibt es Baumängel, baubiologische Belastungen?
  • Beweissicherung Häuser der Nachbarbebauung vor Beginn der Bauarbeiten – Bauschäden, Mangelaufnahme

    1.200,00 €
    ab 1000€ netto EFH, Beweissicherung Nachbarbebauung vor Baubeginn – Bauschäden Beweissicherung liefert Bausachverständiger bei möglichen Bauschäden vor Baubeginn, um einen teuren Gerichtsprozess zu vermeiden! Warum vor Baubeginn eine Beweissicherung ? Die Beweissicherung vor Baubeginn dient zur Aufnahme des Zustandes der Nachbarbebauung vor Beginn der Bauarbeiten unter Aufnahme von Bauschäden und Baumängel, Risse usw. durch einen Gutachter für Schäden an Gebäuden. Möglichst noch vor großen Materialtransporten sollte Sie eine Beweissicherung der Gebäude, Hofflächen und der Umgrenzungen der Grundstücke vornehmen lassen. Beweissicherung soll Ihnen helfen belegen zu können, ob Gebäude oder Bauteile bereits vorgeschädigt sind oder nicht. Im Fall von auftauchenden Schäden oder Rissen während oder nach den Bautätigkeiten kann so auf das aussagefähiges Beweismaterial zurück gegriffen werden. Sie können im Schadensfall der Versicherung besser beweisen, ob Sie eventuell Ersatz leisten müssen.
  • Bauabnahme Hausabnahme mit Baugutachter Abnahme Endabnahme Wohnung Schlußabnahme Hausübergabe

    650,00 €
    650 € netto Bau-Abnahme und Mängel erfassen. Der Bauträger wird dazu ein vorbereitetes Protokoll führen. Dabei werde ich genau aufpassen, dass alle gefundenen Mängel eingetragen werden. Ebenfalls wird überprüft, ob Sie genau das bekommen, was Sie auch bestellt haben.Wichtig sind auch optische Mängel, wie Kratzer an Glasscheiben, genauso wie an Türen und Treppenstufen zu erfassen.Fehlende Isolierungen an der Heizung, fehlende Bedienungsanleitungen, ebenso fehlende Pflegeanleitungen und Farbunterschiede sind übrigens Mängel bei Abnahme eines Einfamilienhauses. Mit Infrarot messe ich im Winter die Temperatur der Wände und Fußböden, um zu überprüfen, ob Sie den Standard KFW 55 / KFW 70 erreicht haben. Ich werde im Folgenden zur Abnahme die Feuchtigkeit der Wände und Fußböden messen. Wo sind die Schwachstellen zur Vorabnahme bzw. Bauabnahme Ihres Einfamilienhauses, was gibt es bei der Schlußabnahme, Wohnungsübergabe der Eigentumswohnung bzw.der Endabnahme zu beachten?

Nutzererfahrungen

vor 2 Wochen
Herr Schmalfuß hat bei meinem Haus eine Wertschätzung durchgeführt worüber ich sehr froh bin weil ich dadurch einen höheren Verkaufspreis erzielt habe. Herr Schmalfuß hat mir einen sehr schnellen Termin gegeben weil es dringend war. Mit seiner fachlichen Kompetenz sind wir sehr zufrieden und ich kann nur ein ganz großes Lob aussprechen und ihn auf jeden Fall empfehlen. Herzlichen Dank
- Petra N

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